Строительный контроль и авторский надзор – это комплекс мер, направленных на обеспечение качества, безопасности и соответствия строительства проектной документации. Наличие профессионального контроля позволяет избежать ошибок, сэкономить бюджет и обеспечить своевременную сдачу объекта в эксплуатацию.
Наша компания, являясь членом СРО, оказывает полный спектр услуг: строительный контроль, технический и авторский надзор на всех этапах строительства – от закладки фундамента до ввода объекта в эксплуатацию.
Зачем нужен строительный контроль?
Строительный контроль – это систематическая проверка строительных процессов и работ, выполняемых подрядчиком. Его главная цель – соответствие качества и объемов проектной документации, СНиП, СП и другим нормативам.
Ключевые задачи строительного контроля:
- проверка качества строительных материалов и конструкций;
- контроль хода строительных работ и соблюдения графика;
- контроль строительной площадки и техники безопасности;
- приемка выполненных этапов работ;
- контроль строительного бюджета и оптимизация расходов;
- ведение исполнительной документации и отчетности.
Таким образом, контроль строительного объекта позволяет снизить риски ошибок и некачественного выполнения работ.
Авторский надзор в строительстве
Авторский надзор в строительстве – это контроль, осуществляемый проектировщиком или архитектурной организацией, разработавшей проект. Его основная функция – следить, чтобы подрядчик не отклонялся от проектных решений.
Задачи авторского надзора:
- контроль соответствия строительства утвержденному проекту;
- согласование изменений при необходимости корректировок;
- контроль архитектурных решений и отделки;
- защита интересов заказчика в части проектных решений;
- контроль качества выполненных строительно-монтажных работ.
По сути, авторский надзор в строительстве зданий – это гарантия, что объект будет построен именно таким, каким его задумал архитектор и заказчик.
Виды строительного контроля
Мы оказываем полный спектр услуг:
- строительный контроль заказчика – защита интересов инвестора;
- строительный контроль подрядчика – внутренняя проверка качества собственных работ;
- инженерно-строительный контроль – технический надзор за процессом строительства;
- архитектурно-строительный контроль – контроль за соблюдением архитектурных решений и отделочных материалов;
- геодезический контроль – контроль геометрии, соответствия проектным осям и отметкам.
Этапы строительного контроля и авторского надзора
- Подготовка – анализ проектной документации, составление плана проверок.
- Контроль строительных процессов – регулярные проверки качества работ и материалов.
- Приемка этапов – проверка и подписание актов скрытых работ, КС-2, КС-3.
- Авторский надзор – контроль проектных решений и внесение изменений при необходимости.
- Финальный контроль – приемка объекта и организация ввода в эксплуатацию.