ИНФОРМАЦИЯ:
НАПРАВЛЕНИЯ:
Услуги технического заказчика
Оставить заявку Технический заказчик в строительстве — это организация или специалист, который от имени застройщика выполняет функции по подготовке, организации и контролю строительства объекта. Его главная задача — представлять интересы заказчика и обеспечить, чтобы работы были выполнены качественно, в срок и в соответствии с проектной документацией и законодательством.
В современной практике застройщик и технический заказчик — это разные роли. Если застройщик отвечает за финансирование и стратегию, то технический заказчик выполняет весь комплекс технических и организационных функций: контроль подрядчиков, проверку документации, организацию строительного контроля.
Функции технического заказчика в строительстве
Функции технического заказчика в строительстве закреплены в Градостроительном кодексе РФ. К ним относятся:
- подготовка и согласование технического задания заказчика;
- организация проектирования и взаимодействие с архитекторами, проектировщиками;
- проверка проектной документации, участие в экспертизе;
- выбор подрядных организаций и контроль заключения договоров;
- строительный контроль заказчика — надзор за ходом строительства, качеством и объемом работ;
- контроль сроков и бюджета;
- организация ввода объекта в эксплуатацию.
Таким образом, осуществление функций технического заказчика позволяет застройщику сосредоточиться на инвестициях и бизнес-целях, а всю техническую часть берет на себя профессиональная организация.
Служба технического заказчика
Служба технического заказчика — это подразделение или отдельная компания, которая комплексно сопровождает строительство объекта. Она выполняет:
- технический надзор заказчика за подрядчиками;
- проверку качества материалов и соответствия СНИП, СП, ГОСТам;
- организацию авторского и строительного надзора;
- контроль сроков и графика выполнения работ.
В результате заказчик получает гарантии, что объект будет построен в соответствии с проектом и без дополнительных скрытых расходов.
Технический заказчик, подрядчик и застройщик: в чем разница
- Застройщик — владелец проекта и инвестор.
- Подрядчик — строительная организация, которая выполняет работы.
- Технический заказчик — представитель интересов застройщика, контролирующий подрядчика.
Таким образом, технический заказчик обеспечивает прозрачность и объективность контроля: он стоит «между» застройщиком и подрядчиком, защищая интересы заказчика.
Этапы проектирования и строительства
- Подготовка и согласование технического задания.
- Организация проектирования и экспертизы.
- Подбор подрядчиков и заключение договоров.
- Строительный контроль и осуществление технического надзора заказчиком.
- Приёмка этапов и итоговой сдачи объекта.
- Ввод объекта в эксплуатацию.
+
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ
ИНТЕГРАЦИЯ ИННОВАЦИОННЫХ ТЕХНОЛОГИЙ В АРХИТЕКТУРНЫЙ ДИЗАЙН ИМЕЕТ РЕШАЮЩЕЕ ЗНАЧЕНИЕ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ЗДАНИЙ, КОТОРЫЕ БУДУТ НЕ ТОЛЬКО ЭСТЕТИЧЕСКИ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНЫМИ, НО И УСТОЙЧИВЫМИ, ЭФФЕКТИВНЫМИ И ФУНКЦИОНАЛЬНЫМИ.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ПОДХОД
ВКЛЮЧАЕТ В СЕБЯ ГЛУБОКОЕ ПОГРУЖЕНИЕ В ПОТРЕБНОСТИ, ПРИВЫЧКИ И ЖЕЛАНИЯ КЛИЕНТА, ЧТОБЫ СПРОЕКТИРОВАТЬ ПРОСТРАНСТВО, АДАПТИРОВАННОЕ К ЕГО КОНКРЕТНЫМ ТРЕБОВАНИЯМ.
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН
ФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН ЯВЛЯЕТСЯ КЛЮЧЕВЫМ ЭЛЕМЕНТОМ СОВРЕМЕННОЙ АРХИТЕКТУРЫ. ОСНОВНОЙ ЦЕЛЬЮ ТАКОГО ДИЗАЙНА ЯВЛЯЕТСЯ ОБЕСПЕЧЕНИЕ ОПТИМАЛЬНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПРОСТРАНСТВА И УДОВЛЕТВОРЕНИЯ ПОТРЕБНОСТЕЙ ЖИТЕЛЕЙ, РАБОТНИКОВ ИЛИ ПОСЕТИТЕЛЕЙ.
ЧТО ДЕЛАЕТ НАШУ КОМПАНИЮ ОСОБЕННОЙ
ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ КОМАНДА СПЕЦИАЛИСТОВ
КОМАНДА С РАЗНООБРАЗНЫМИ НАВЫКАМИ И ОПЫТОМ МОЖЕТ ОБЪЕДИНИТЬ РАЗЛИЧНЫЕ ТОЧКИ ЗРЕНИЯ, ИДЕИ И ПОДХОДЫ ДЛЯ СОЗДАНИЯ ЦЕЛОСТНОГО И ИННОВАЦИОННОГО ДИЗАЙНА.
Заполните небольшую форму и подготовим уникальное коммерческое предложение специально для Вас
Данные успешно отправлены. Мы рассмотрим Вашу заявку как можно скорее)
